Investiční trh

Hlavní stránka / Investiční trh

(23.5.2012)

Kancelářský objekt City Green Court na Praze 4 změnil majitele

Kancelářský objekt City Green Court na Praze 4 změnil majitele
PRAHA - Plná obsazenost bonitními nájemci v čele s PricewaterhouseCoopers či GlaxoSmithKline, skvělé umístění a v neposlední řadě i vysoký standard provedení a certifikace pro zelené budovy LEED Platinum. To vše byly důvody, proč se německý fond Deka Immobilien rozhodl koupit kancelářskou budovu City Green Court v atraktivní lokalitě pražské Pankráce. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(18.5.2012)

Výstavba zelených budov se v ČR prosazuje stále více

 Výstavba zelených budov se v ČR prosazuje stále více
PRAHA - Na českém realitním trhu se v posledních měsících objevuje stále více nemovitostí, které usilují o environmentální (pre)certifikaci podle některého z mezinárodních standardů (americký LEED či britský BREEAM). Podle studie Jones Lang LaSalle nazvané Green Pulse je to vedle zelených kanceláří také větší množství energeticky úsporných rezidenčních projektů, první certifikovaná nákupní centra a první industriální parky. Progresivní trvale udržitelný development není však jen záležitostí hlavního města Prahy, ale zajímavé projekty vznikají i v regionálních městech České republiky. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(16.5.2012)

Velké kancelářské budovy v Praze mají mezi nájemci úspěch

Velké kancelářské budovy v Praze mají mezi nájemci úspěch
PRAHA - Solitérním kancelářským projektům s kapacitou nad 20 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy se na pražském trhu nemovitostí daří. A platí to i pro objekty realizované před dvaceti lety. Obsazenost většiny z nich se pohybuje mezi 80 až 100 procenty a v nájemním mixu se zpravidla nacházejí renomované, bonitní společnosti. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(15.5.2012)

JLL je nejlepším realitním poradcem

 JLL je nejlepším realitním poradcem
VARŠAVA – Poradenská společnost Jones Lang LaSalle se díky objemu realitních obchodů, které vloni v Evropě sjednala, umístila v hodnocení odborného časopisu Property.EU na prvním místě. V roce 2011 zprostředkovala na evropském trhu realitní transakce v hodnotě 23,1 miliardy eur. Jones Lang LaSalle tak nejen zvýšila svůj vlastní výsledek z předchozího roku o 50 procent, ale s velkým odstupem předstihla dalšího realitního poradce, který se umístil s 13,5 miliardy eur na druhém místě. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(14.5.2012)

Pražskému kancelářskému trhu vévodí zelené budovy

Pražskému kancelářskému trhu vévodí zelené budovy
PRAHA - Pražský kancelářský trh dosáhl v prvním čtvrtletí letošního roku celkové rozlohy 2 814 000 metrů čtverečních, díky kterým je (po Varšavě a Budapešti) třetím největším trhem ve střední a jihovýchodní Evropě. V prvních třech měsících tohoto roku byly v Praze dokončeny dvě nové kancelářské budovy (Keystone v Praze 8 a B3 Pankrác v Praze 4), které na trh dodaly dalších téměř 29 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. Vyplývá to z informací poradenské společnosti Jones Lang LaSalle. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(9.5.2012)

Karlín přitahuje z celé Prahy nejvíce firem

 Karlín přitahuje z celé Prahy nejvíce firem
PRAHA - Pražský Karlín se stal v uplynulých dvou letech nejatraktivnější destinací pro firmy, které se rozhodly přestěhovat nebo nově zřídit své sídlo v hlavním městě. Společnosti si zde v tomto období pronajaly téměř 48 tisíc metrů čtverečních moderních kanceláří. To odpovídá zhruba 14 procentům všech nově pronajatých kanceláří v Praze. Přes 40 tisíc metrů čtverečních se pronajalo ještě v lokalitě na Pankráci, žádná jiná pražská lokalita takový zájem nepřitáhla. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(3.5.2012)

Dvě nové firmy rozšířily počet nájemců v Prologis Parku Úžice

Dvě nové firmy rozšířily počet nájemců  v Prologis Parku Úžice
PRAHA - Firma Horizont, český výrobce výstavních modulů, a drogistický řetězec Rosmann si pronajaly nové skladové plochy v průmyslovém parku Prologis Park Úžice. Horizont obsadil sedm tisíc metrů čtverečních, na kterých si zřídil výrobní a skladové prostory. V případě společnosti Rosmann se jedná o rozšíření stávajících prostor o dalších 1,5 tisíce metrů čtverečních. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(2.5.2012)

Sídlištní nákupní střediska i původní Priory čeká renesance

Sídlištní nákupní střediska i původní Priory čeká renesance
PRAHA - Pro jedny monumenty totalitního období, pro jiné nezřídka výjimečné ukázky ambiciózní dobové architektury. V posledních dvaceti letech se však sídlištní nákupní střediska stala nejčastěji palčivým problémem: zmizely obchody pro každodenní nákupy, vytratily se služby i hojně rozšířené kulturní a společenské aktivity. Mnohé areály začaly chátrat nebo byly obsazeny zcela nevyhovující skladbou nájemců. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(2.5.2012)

Letos padne hranice čtyř milionů metrů čtverečních industriálních nemovitostí

Letos padne hranice čtyř milionů metrů čtverečních industriálních nemovitostí
PRAHA - Český trh moderních logistických a průmyslových nemovitostí dosáhl na konci prvního čtvrtletí letošního roku celkové rozlohy 3 928 000 metrů čtverečních. „Ve výstavbě se nyní nachází zhruba 130 tisíc metrů čtverečních těchto ploch, z nichž má zhruba polovina svého budoucího nájemce. V letošním roce bude na český trh uvedeno přibližně 250 tisíc metrů čtverečních nových skladových prostor. Znamená to, že ve druhé polovině roku padne hranice čtyř milionů metrů čtverečních moderních průmyslových ploch na území České republiky,“ říká Blanka Vačkova, senior analytička industriálního trhu poradenské společnosti Jones Lang LaSalle. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh, Zprávy dne   |   Počet komentářů: 0

(2.5.2012)

C&W: Podíl volných průmyslových ploch poprvé vzrostl

 C&W: Podíl volných průmyslových ploch poprvé vzrostl
PRAHA - Podíl volných průmyslových ploch k pronájmu dosáhl na českém trhu v prvním čtvrtletí 2012 hodnoty 8,2 procenta. Vzrostl tak poprvé od druhého čtvrtletí 2009. Přesto je stále poměrně dost vzdálen od hranice 10 procent, kdy se nabídka a poptávka považují za vyváženou. Podíl volných ploch vzrostl plošně, nejvíce však v Brně. Vyplývá to z informací poradenské společnosti Cushman & Wakefield. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh, Zprávy dne   |   Počet komentářů: 0

(30.4.2012)

Skupina CPI Group loni hospodařila se ziskem 1,14 miliardy korun

Skupina CPI Group loni hospodařila se ziskem 1,14 miliardy korun
PRAHA - Podle výsledků hospodaření skupiny CPI Group, jejichž audit letos poprvé zpracovávala společnost KPMG Česká republika, se hodnota majetku skupiny oproti roku 2010 zvýšila o 43,7 procenta na celkových 57,2 miliard korun, z čehož 46,5 miliardy korun činily investice do nemovitostí. Zisk skupiny opět překročil hodnotu jedné miliardy, konkrétně dosáhl výše 1,14 miliard korun. Růst se projevil zejména na hodnotě vlastního kapitálu, který na konci roku 2011 činil téměř 16 miliard korun, o 27 procent více než v roce předchozím. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh, Zprávy dne   |   Počet komentářů: 0

(27.4.2012)

Kancelářskému trhu vládne mírná nervozita z dalšího vývoje nájemní aktivity

Kancelářskému trhu vládne mírná nervozita z dalšího vývoje nájemní aktivity
PRAHA - Zdá se, že jsme na pevném základě, ale je potřeba být opatrní. Takové závěry vyplývají ze zprávy o kancelářském trhu v České republice za prvním čtvrtletí 2012, kterou prezentovala společnost Colliers International. Celkový objem kancelářských ploch se navýšil o 28 919 metrů čtverečních, a to díky dvěma kancelářským budovám, které byly dokončeny v prvním čtvrtletí 2012. Byla zahájena výstavba celkem čtyř kancelářských budov, a to v Praze 1, Praze 4 a Praze 8. Většina z nich je realizována na spekulativní bázi. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(26.4.2012)

Florentinum pravděpodobně zahýbe pražským kancelářským trhem

Florentinum pravděpodobně zahýbe pražským kancelářským trhem
PRAHA - Krátce po zveřejnění detailů projektu administrativního komplexu Florentinum, který mezi ulicemi Na Poříčí a Na Florenci realizuje investiční společnost Penta, oznámila svůj úmysl obsadit část z areálu o rozloze 49 tisíc metrů čtverečních právní kancelář Havel, Holásek & Partners. Ta si ve Florentinu s pomocí mezinárodní poradenské kanceláře DTZ zajistila přes 4 800 metrů čtverečních kanceláří, což mezi právníky působícími na Praze 1 představuje dosavadní rekord. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(25.4.2012)

Logistic Group International GmbH obsadí další část Prologis Parku Praha-Jirny

Logistic Group International GmbH obsadí další část Prologis Parku Praha-Jirny
PRAHA – O pět tisíc metrů čtverečních na 24 tisíc metrů čtverečních zvýší společnost LGI Logistics Group International GmbH, vedoucí poskytovatel smluvních logistických služeb, svou pronajatou plochu v Prologis Parku Praha-Jirny. „Prologis je jedním z našich strategických partnerů při rozvoji a rozšiřování působnosti v Evropě, především pak v regionu střední a východní Evropy,“ uvedl Bernhard Jung, generální manažer LGI pro střední a východní Evropu. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(24.4.2012)

4D Kodaňská Office Center má nového vlastníka

4D Kodaňská Office Center má nového vlastníka
PRAHA - Realitní fond Endurance Fund, spravovaný Orco Property Group, prodal na konci března 2012 kancelářský projekt 4D Kodaňská Office Center společnosti Daramis Group za cca 20 milionů eur (zhruba 500 milionů korun). Projekt se nachází v Praze 10 na křižovatce ulic Kodaňská a Kavkazská. Byl postaven v sedmdesátých letech, nicméně v letech 2002 až 2007 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(17.4.2012)

Budova City Center České Budějovice změnila svého majitele

Budova City Center České Budějovice změnila svého majitele
PRAHA - Německý uzavřený investiční fond Hannover Leasing prodal kancelářskou budovu City Center v Českých Budějovicích. Jméno nového majitele ani finanční údaje nebudou zveřejněny. Transakci zprostředkovávala poradenská firma Cushman & Wakefield. Fond Hannover Leasing zakoupil budovu City Center v roce 2008. Jedná se o kancelářský objekt prvotřídní kvality, který se nachází v centru Českých Budějovic. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(16.4.2012)

Investiční aktivita na evropských trzích by se měla rychle oživit

Investiční aktivita na evropských trzích by se měla rychle oživit
PRAHA - Investiční aktivita ve střední Evropě dosáhla v prvním čtvrtletí letošního roku hodnoty 847 milionů euro. To je výrazně méně než 1,3 miliardy euro proinvestované ve stejném období loňského roku. Zároveň je to téměř dvojnásobek oproti 465 milionům euro proinvestovaným v prvním čtvrtletí roku 2010. Čísla uvádějí objem investic do komerčních nemovitostí v České republice, Maďarsku, Polsku, Rumunsku a na Slovensku. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(28.3.2012)

Kouzlo nového městského centra u Anděla stále funguje

Kouzlo nového městského centra u Anděla stále funguje
PRAHA - Konstantní neobsazenost kolem čtyř procent vykazují administrativní budovy v okolí pražského Anděla na Smíchově, který se stal novým městským centrem s nejvyšší cirkulací Pražanů. Nikoliv náhodou patří na tuzemském trhu nemovitostí k nejúspěšnějším právě objekty v této oblasti metropole. „Podobná situace jako v případě obchodního centra Nový Smíchov panuje také u administrativních prostor – ve většině projektů registrujeme dlouhodobé zájemce o uvolněné prostory. Z tohoto důvodu se v kancelářských centrech na Andělu drží výše nájemného stabilně na druhém místě za cenami dosahovanými v centru Prahy 1,“ říká Václav Bouček z mezinárodní poradenské společnosti DTZ. více

Autor: Adriena Binková   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(21.3.2012)

Díky vysoké konkurenci zůstávají ceny v pražských hotelech stejné

Díky vysoké konkurenci zůstávají ceny v pražských hotelech stejné
Navzdory stoupajícím počtům zahraničních turistů, kteří Prahu navštěvují, ceny hotelových pokojů se v zásadě nemění a v průměru se nyní pohybují okolo 73 eur/noc. Důvodem je vysoká konkurence, která drží hotelové ceny hluboko pod úrovní roku 2008. „Obsazenost pražských hotelů vzrostla z 62 procent v roce 2010 na 67 procent v roce 2011. Výnosová míra (yield) vzrostla o 10 procent na úroveň 49 eur, což je o pět eur více než v roce 2010,“ říká Karel Klečka z Jones Lang LaSalle. Podle jeho slov největší návštěvnost vykazují pražské hotely na jaře/začátku léta a na podzim, kdy se v Praze koná řada festivalů a akcí s mezinárodní účastí. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh   |   Počet komentářů: 0

(0.0.0000)

Nové versus repasované mobilní domy - pozor na rozdíly !

Nové versus repasované mobilní domy - pozor na rozdíly !
PRAHA - Když si pořizujete mobilní dům, máte na výběr mezi novým a repasovaným. Dávejte si ale pozor na prodejce, kteří svoje domy prezentují jako nové, i když stojí třeba jen pár stovek tisíc korun. Takové domy totiž nové určitě nejsou. Ani zdaleka. více

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh, Novinky na webu   |   Počet komentářů: 0

 Datum  

Anketa

Jaký je pro vás nejoblíbenější zdroj o nových rezidenčních projektech?

81% (31)

7% (3)

5% (2)

5% (2)


Přihlášení

RSS kanál  |  XML Sitemap  |  Mapa webu  |  - © 2018

2012 MEDIATO, Všechna práva vyhrazena. Bez souhlasu redakce je zakázáno publikovat jakékoli materiály z tohoto webu 

Všechna práva vyhrazena © 2018