Po „hubeném“ roce 2016 se objem výstavby kanceláří vrací na předchozí úroveň

Hlavní stránka / Investiční trh / Po „hubeném“ roce 2016 se objem výstavby kanceláří vrací na předchozí úroveň

17.9.2016

Po „hubeném“ roce 2016 se objem výstavby kanceláří vrací na předchozí úroveň Podle nejnovější výzkumné zprávy společnosti Colliers International bylo v prvním pololetí roku 2016 v Praze dokončeno zhruba 12 000 metrů čtverečních nových kancelářských prostor. Ve druhé polovině roku bude dokončeno ještě dalších 20 300 metrů čtverečních. Rok 2016 bude s 32 300 metry čtverečními dokončených kanceláří „nejhubenější“ co se týká výstavby od roku 1992.

V roce 2017 očekává firma Colliers International v Praze dokončení nejméně 15 nových a rekonstruovaných projektů s celkovou výměrou mírně přesahující 175 000 metrů čtverečních. To je mírný nárůst oproti desetiletému průměru výstavby za roky 2006 až 2015, který je na zhruba 151 500 metrech čtverečních kanceláří. Podobné hodnoty se dají očekávat i pro rok 2018 a dále.

„V posledních sedmi letech trh pohltí každé čtvrtletí v průměru 18 000 metrů čtverečních volných kanceláří, a to jak nových, tak i dříve dokončených,“ řekl vedoucí oddělení průzkumu trhu firmy Colliers Ondřej Vlk. V posledních letech se však trh zotavuje a dochází k oživení poptávky, za poslední tři roky je to již 20 tisíc metrů čtverečních volných ploch a od poloviny roku 2015 dosáhla absorpce dokonce 54 500 metrů čtverečních na čtvrtletí,“ dodal Vlk.
 
Relativně vysoká konkurence v nabídce kancelářských prostor momentálně vede k tomu, že se developeři čím dál tím více soustředí na výstavbu projektů kopírující nejnovější světové trendy, a to nejen co se designu týče, ale i po stránce ekologické, a v neposlední řadě i společenské.
 
Jedním z takových projektů, který je zdárným příkladem ‚kanceláří budoucnosti‘ je projekt Main Point Pankrác developerské společnosti PSJ Invest, který uzavře urbanistický koncept areálu Pankrác City a svou celkovou rozlohou 24.500 metrů čtverečních je největším projektem, který bude v roce 2017 v metropoli dokončen. Main Point Pankrác z dílny architektonické kanceláře DaM je projektem organických linií skládající se z pěti propojených elementů o deseti patrech a nabízející i mnoho dalších nejmodernějších benefitů pro zpříjemnění pracovních podmínek, jakými jsou například odpočinkové střešní zahrady se vzrostlými stromy či panoramatické výtahy s výhledem do okolí.
 
Objekt ale nabízí i jedinečný světelný komfort se sníženými požadavky na umělé osvětlení, nižší hladinu okolního hluku na pracovištích a rovnoměrné rozvržení vnitřních teplot. Vedle pracovního komfortu tak mohou nájemci počítat i s významnými úsporami nákladů na provoz.

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh | Novinky na webu   |   Tisk   |   Poslat článek známému

Diskuse

Zobrazit vše Zobrazit vybrané Vložit příspěvek


 Datum  

Anketa

Jaký je pro vás nejoblíbenější zdroj o nových rezidenčních projektech?

85% (40)

6% (3)

4% (2)

4% (2)


Přihlášení

RSS kanál  |  XML Sitemap  |  Mapa webu  |  - © 2018

2012 MEDIATO, Všechna práva vyhrazena. Bez souhlasu redakce je zakázáno publikovat jakékoli materiály z tohoto webu 

аренда кальяна

http://avto-poliv.com.ua

gas-energy.com.ua
Všechna práva vyhrazena © 2018