Kupovat nemovitost bez pomoci odborníků je zbytečné riziko

Hlavní stránka / Poradna / Kupovat nemovitost bez pomoci odborníků je zbytečné riziko

14.8.2015

Kupovat nemovitost bez pomoci odborníků je zbytečné riziko PRAHA - Rád bych koupil nemovitost, ale bojím se, že naletím podvodníkům. Dá se tomu nějak vyvarovat? Tuto otázku si pokládá asi každý, kdo se rozhodne pořídit si nový dům či byt. Položili jsme ji proto odborníkovi, konkrétně JUDr. Ondřeji Preussovi z webové právní poradny dostupnyadvokat.cz.

V prvé řadě nedoporučujeme transakci provádět bez odborné pomoci. Nezkušený kupující udělá chybu častěji a ta jej pak může stát spoustu peněz i času. Obecně však platí, že byste ještě před podpisem smlouvy určitě neměl zapomenout pečlivě prozkoumat danou nemovitost a to jak z faktického hlediska (např. prohnilé podlahy překryté laminátem) tak z právního hlediska (váže se k ní služebnost či nájem s problémovým nájemníkem anebo je na ní zástava za poskytnutou hypotéku?).

Většina důležitých právních informací je volně dostupná v katastru nemovitostí, kde jsou uvedeni i aktuální majitelé nemovitosti. Spolehlivost těchto dat je velmi dobrá, pokud ovšem nemáte podezření, že daný stav není v souladu s realitou a zároveň jednáte se zdravou opatrností.
 
Důrazně také doporučuji zejména trvat na vyplacení kupní ceny prostřednicím advokátní úschovy až v okamžiku, kdy bude vlastnické právo bez jakýchkoliv závad skutečně převedeno na vás. Nezapomeňte také, že v případě, kdy dům vlastní manželé, měli by smlouvu vždy podepsat oba. Nemělo by chybět ani prohlášení, že proti nim není vedena exekuce či insolvenční řízení. To by převod totiž mohlo velmi zkomplikovat.
 
V případě, že máte z procesu obavy, není nic snadnějšího než oslovit odborníky, kteří Vám pomohou. Peníze, které v tomto případě investujete do bezpečného nákupu nemovitosti, se Vám vrátí v podobě klidnějšího a výrazně bezpečnějšího jednání. Využít můžete i naši webovou právní poradnu dostupnyadvokat.cz, kde Vás postupně a bezpečně provedeme celým procesem.

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Poradna | Novinky na webu   |   Tisk   |   Poslat článek známému

Diskuse

Zobrazit vše Zobrazit vybrané Vložit příspěvek


 Datum  

Anketa

Jaký je pro vás nejoblíbenější zdroj o nových rezidenčních projektech?

84% (28)

6% (2)

6% (2)

3% (1)


Přihlášení

RSS kanál  |  XML Sitemap  |  Mapa webu  |  - © 2018

2012 MEDIATO, Všechna práva vyhrazena. Bez souhlasu redakce je zakázáno publikovat jakékoli materiály z tohoto webu 

покраска авто киев
Všechna práva vyhrazena © 2018