Pražská Galerie Harfa získala certifikát energetické úspornosti LEED Gold

Hlavní stránka / Zprávy dne / Pražská Galerie Harfa získala certifikát energetické úspornosti LEED Gold

3.2.2016

Pražská Galerie Harfa získala certifikát energetické úspornosti LEED Gold Na magické datum 2. 2. připadlo komorní setkání v Síni slávy českého hokeje v Galerii Harfa v Praze, během kterého byl předán obchodnímu a administrativnímu centru Galerie Harfa certifikát energetické a environmentální úspornosti LEED EB:OM Gold. Jedinečnost získaného certifikátu spočívá především v tom, že certifikace probíhala u nákupního centra, které je navíc již pět let v provozu.

Na rozdíl od certifikátů, které bývají udělovány projektům ještě před jejich realizací, odráží tento certifikát reálný výkon a parametry centra. Na celém světě je pouze 24 nákupních center s certifikátem LEED pro stávající budovy a jenom dvě nákupní centra (v Dubaji a Singapuru) získala lepší hodnocení než Galerie Harfa. Díky provedení certifikace dosáhla Galerie Harfa úsporu energie ve výši 6,1 procenta, snížila spotřebu vody a celkově zlepšila kvalitu vnitřního prostředí centra.
 
Certifikáty energetické a environmentální úspornosti bývají dnes stále častější součástí plánovaných administrativních budov, logistických areálů a nových nákupních center. U budov, které jsou již postaveny a v provozu, je zájem o certifikaci menší. Přestože se laikům může zdát, že jde pouze o marketingový tah, představuje rozhodnutí získat certifikaci (a tím i kýžené úspory energie) nemalý zásah do každodenního provozu budovy i na několik let. Majitel Galerie Harfa, společnost Lighthouse Group, se po důkladném srovnání dvou nejznámějších certifikací rozhodl pro certifikaci LEED.
 
Na rozdíl od  konkurenčního BREEAMU, u něhož je možné vyloučit z hodnocené plochy pronajatý prostor, posuzuje LEED celou budovu, tedy včetně prostoru nájemců. Certifikace LEED klade větší důraz na měřitelné úspory nákladů na energie. Je to dáno zahrnutím energetického auditu podle mezinárodního standardu ASHRAE do minimálních požadavků a představuje jeden z hlavních důvodů, proč se tato certifikace aplikovala na Galerii Harfa. Díky energetickému auditu se optimalizoval provoz celé budovy a Galerie Harfa tak mohla vykázat vysoké úspory na provozních nákladech.  
 
„Naše rozhodnutí zahájit aktivity vedoucí k úsporám v rámci certifikace LEED padlo před dvěma lety. Necílili jsme na konkrétní úroveň certifikátu, protože naše nákupní centrum bylo již několik let v provozu, a byli jsme si tak vědomi obtížnosti provedení, která je nesrovnatelně vyšší než u budov, které jsou tzv. na papíře. Navíc ve srovnání s administrativními budovami jsou nákupní centra v nevýhodě z hlediska úspor energií, a to v souvislosti s téměř nonstop otvírací dobou a velkým počtem návštěvníků, kteří každý den v centru nakupují nebo přicházejí za zábavou a odpočinkem. Velké pozitivum pro nás mimo jiné představuje povinnost recertifikace každých pět let, což nám buď umožní dosažené úspory udržet, nebo je vzhledem k novým technologiím ještě zvýšit,“ říká Tamir Winterstein, výkonný ředitel a partner společnosti Lighthouse Group.
 
To potvrzují i konzultanti ze společnosti SENTIENT, kteří pro Galerii Harfa certifikaci LEED  vedli a zajišťovali. „Získat certifikát pro budovu, která již nějakou dobu stojí a nemá zcela nejnovější technologie, je docela náročné. Pokud se ale veškerá technická zařízení správně nastaví a odladí, zajistí se spolehlivé a bezchybné fungování systému měření a regulace, pak může budova fungovat dokonce lépe než nově postavený objekt i s certifikací. A to se v Galerii Harfa podařilo. Navíc v tomto případě byla posuzována celá budova včetně prostoru nájemců, což je největší rozdíl v porovnání s BREEAM In Use a tento fakt kredibilitu získaného ohodnocení ještě zvyšuje,“ míní jednatel společnosti Martin Scheuch. Pavel Srb, LEED AP, který certifikaci vedl, dodal, že při velkém množství nájemců není mnohdy možné získat některé z hodnotících kreditů týkající se například průzkumu spokojenosti s kvalitou vnitřního prostředí nebo dojíždění do zaměstnání.
 
Konkrétně pro Galerii Harfa snížení energetické náročnosti znamenalo realizaci řady úsporných opatření v oblasti vzduchotechniky, vytápění a chlazení, na kterých s konzultanty ze SENTIENT spolupracovala společnost OPTIMAL Engineering. Jednotlivá opatření popisuje Jiří Kubias, Design Director společnosti: „Aby bylo dosaženo úspory energie, bylo třeba zajistit optimalizaci provozu vzduchotechnických jednotek pro společné prostory reflektující aktuální obsazenost nákupního centra, doplnění plynulé regulace výkonů vzduchotechnických zařízení pro obchodní jednotky podle průběhu obsazenosti, doplnění plynové regulace oběhových čerpadel pro okruh chladících věží a optimalizaci provozu výměníkové stanice a omezení výkyvů spotřeby tepla.“ Díky zavedení těchto opatření dosáhla Galerie Harfa úsporu energií 6,1 procenta. Součinnost museli poskytnout nejenom nájemci a zaměstnanci centra, ale i externí dodavatelé jako jsou například firmy na odvoz odpadu, zahradníci a uklízecí firmy. Ti všichni museli svoji práci pro Galerii Harfa reálně přizpůsobit požadavkům LEED a prokazovat soulad předkládáním svých výsledků práce.
 
Dosažení úspory znamená nejenom menší zatížení životního prostředí, ale benefit přináší i pro nájemce a zákazníky centra. Nájemci mohou díky nižším nákladům na své obchodní jednotky věnovat více finančních prostředků třeba na zvýšení počtu personálu, zdokonalení interiéru obchodu nebo speciálním cenovým akcím. Certifikace zohlednila v rámci oblasti inovací také speciální prostory a služby jako je rozhlehlá zahrada na terase, zajištění hlídání dětí a řadu sportovních či vzdělávacích aktivit, které Galerie Harfa nabízí svým návštěvníkům a zaměstnancům přilehlého administrativního centra.   

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Zprávy dne   |   Tisk   |   Poslat článek známému


Fotografie k článku

Tamir Winterstein (vpravo), výkonný ředitel a partner společnosti Lighthouse Group, která je majitelem Galerie Harfa, přebírá certifikát LEED EB:OM Gold z rukou Martina Scheucha, jednatele společnosti SENTIENT

Tamir Winterstein (vpravo), výkonný ředitel a partner společnosti Lighthouse Group, která je majitelem Galerie Harfa, přebírá certifikát LEED EB:OM Gold z rukou Martina Scheucha, jednatele společnosti SENTIENT

Diskuse

Zobrazit vše Zobrazit vybrané Vložit příspěvek


 Datum  

Anketa

Jaký je pro vás nejoblíbenější zdroj o nových rezidenčních projektech?

85% (40)

6% (3)

4% (2)

4% (2)


Přihlášení

RSS kanál  |  XML Sitemap  |  Mapa webu  |  - © 2018

2012 MEDIATO, Všechna práva vyhrazena. Bez souhlasu redakce je zakázáno publikovat jakékoli materiály z tohoto webu 

chemtest.com.ua/

http://rezeptfrei-viagra.com

https://velotime.com.ua
Všechna práva vyhrazena © 2018